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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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有「債券天王」稱號的駿利資本經理人葛洛斯警告，美國總統當選人川普經濟政見帶動的「川普行情」與經濟成長前景，只是假象。另一位「債券天王」岡雷克也認為，這波川普行情的上漲動能看來已後繼無力，市場行情最快可能在明年1月出現反轉。葛洛斯說，隨著以財長人選努勤為首的川普經濟團隊成形，投資人被誤導押注於川普政府承諾的減稅、基礎投資和放鬆監管等措施，會帶來更快的經濟成長，但這種財政刺激的好處只是暫時的。葛洛斯表示，未來經濟成長主要靠生產力，而生產力過去幾年文風不動，幾乎沒有加速成長的可能。他指出，強勢美元、加上人口老化、反全球化貿易政策、及幾乎所有利率較高國家的債務占國內生產毛額（GDP）都加速攀升等持續存在的結構性阻力，將把美國的生產力增速限縮在每年1%左右，因此實質GDP只會成長2%。他認為，10年期美國公債殖利率到本月底時，可能漲至2.5%附近，「投資人應該轉投現金和現金替代品」。雙線資本公司（DoubleLine）執行長岡雷克也警告，金融市場表現最快在川普1月20日就職前，就會出現反轉。他在接受路透訪問時說，屆時「將出現一段買家懊悔期」，美元將下跌，殖利率已攀峰並將會走低，股市也已經觸頂，黃金短線將上漲。他說：「這位老兄（川普）變成了奧茲國魔法師，大家期望很高，但這裡沒什麼魔法。」岡雷克在川普勝選後不久，便建議投資人避開臉書、亞馬遜、Netflix及Google母公司字母等所謂的「FANG」四大科技股，他如今也看空這個族群，因為「人們想要真實的東西」。
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